（九龙塘） 逸珑One Mayfair

九龙塘广播道1号

逸珑 One Mayfair 位于九龙塘广播道1号。 物业共六座，第1、2、3、5、6及7座，楼高10层，共提供120个住宅单位。 标准单位分为三房及四房，建筑面积约1,300至2,100平方呎; 另设24个特色大户，建筑面积约1,500至3,100平方呎。 车位数目156个。 会所及康乐设施包括健身室、桌球室、儿童游戏室、宴会厅、户外泳池及园艺花园。 预计2012年8月31日落成。

整体屋苑风水上的简略分析：

逸珑位于九龙狮子山南下落脉平洋之势，形局以笔架山、狮子山、飞鹅山三山环抱，水势远收东南至南方之维多利亚港及西南方之新油麻地避风塘，近收屋苑内位于北方的游泳池。 东北见山、西南见水，山水配合八运零正二神; 后方玄武靠山有力，前方朱雀开扬，堂局可谓坐满朝空，皆为吉局，财运和健康运可不错，可惜的是碍于屋苑的高度只有十层，高层单位前方虽可远眺港岛北岸之摩天大厦，但维港的真水一点也不见，狮子山山石嶙峋，不美。

屋苑居于联合道九龙英语浸信会之上，东北艮方则为灵恩堂，幸此二教堂没有高尖成形煞的建筑物，无碍。 北坎方狮子山隧道公路交通频繁，车辆快速直冲下山之势成强劲气煞，加上西兑方为浸信会医院，医院内的怨气、血光为风水上之大煞，如理气星盘中之衰星落于此二方位，对健康运的计较甚大。 巽宫见行人天桥，成反弓之形煞亦不美。

第一座及第六座C单位抖曲偏离了阳基位置，纳气不顺，风水较其他单位略逊。 屋苑入口之巨型圆玻璃顶对低层单位构成风水上之形煞，影响力对第一、二座单位尤甚。 第六座受广播道下行车路冲，不为美。 每座十楼的泳池屋大宅，天台设有私人泳池，豪华舒适，但从风水角度看，水不宜盖头，床头位置和梳化位置绝不宜位于泳池之下，否则对个人运气和健康之影响不容忽视。

请各位注意

有锾于此报告提供时楼盘并未完全建成，因缺乏单位平面图下，故此未能提供独立单位风水上的评分，敬请谅解，但又如日后建成后，阁下想对此大厦之分层单位作出评估，可带引陈老师到现场再度勘察，老师定必尽量抽空配合。